跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報(bào)電話：陜工網(wǎng)(029-87344649)陜工網(wǎng)訊(記者 王何軍)11月23日，省十三屆人大常委會第二十三次會議第一次全體會議上，《陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例(修訂草案修改二稿)》(以下簡稱修改二稿)提請會議審議。
省人大法制委員會修改情況匯報(bào)顯示，修改二稿增加了兩項(xiàng)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)的內(nèi)容，分別為“依照法律、法規(guī)規(guī)定公開服務(wù)、收費(fèi)、經(jīng)營與收益方面的事項(xiàng)”以及“依照法律規(guī)定采取必要措施保護(hù)在物業(yè)服務(wù)管理過程中獲取的業(yè)主個人信息”。同時，對物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)服務(wù)合同約定，做好有關(guān)保障工作作出了規(guī)定。
據(jù)悉，在條例征集意見過程中，一些公民反映小區(qū)維修資金使用困難，很多業(yè)主甚至不知道該如何申請使用。經(jīng)過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，小區(qū)維修資金方面的問題在我省部分小區(qū)尤其是老舊小區(qū)比較明顯。修訂草案修改二稿規(guī)定了維修資金的基本管理原則，并明確了維修資金在劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會前后的使用流程，其中規(guī)定，已售公有住房的維修改造，可申請使用公有住房維修資金或者公有住房出售資金進(jìn)行維修改造。
在應(yīng)急維修資金的使用上，對于電梯故障，消防設(shè)施故障，屋面、外墻滲漏，二次供水水泵運(yùn)行中斷，排水設(shè)施堵塞、爆裂，樓體外立面存在脫落危險(xiǎn)等危及人身財(cái)產(chǎn)、房屋使用安全等緊急情況，依照國家和本省應(yīng)急使用維修資金的有關(guān)規(guī)定辦理，各地可根據(jù)本地實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化應(yīng)急維修資金使用辦法。
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