跟帖評(píng)論自律管理承諾書(shū) 不良信息舉報(bào)電話：陜工網(wǎng)(029-87344649)記者23日從市政府獲悉，《西安市2021年保障性住房工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案）印發(fā)，2021年全市建設(shè)和籌集保障房3.04萬(wàn)套。
建設(shè)人才公寓1350套
《方案》提出，2021年，全市建設(shè)和籌集保障房3.04萬(wàn)套（公租房1.2萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)房1.84萬(wàn)套），其中，2021年新增1.5萬(wàn)套（公租房0.7萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)房0.8萬(wàn)套），2018年至2020年保障房續(xù)建1.54萬(wàn)套（公租房0.5萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)房1.04萬(wàn)套）；建設(shè)人才公寓1350套；年度累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼家庭不低于5000戶。2018年至2020年保障房續(xù)建任務(wù)繼續(xù)由原責(zé)任主體落實(shí)，分5年清零。
我市將完善住房保障體系。建立保障房供地長(zhǎng)效機(jī)制。市住建局根據(jù)保障房輪候家庭總量及未來(lái)人口增量情況，確定“十四五”期間保障房建設(shè)計(jì)劃。各區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)鎖定保障房地塊，對(duì)保障房用地提前儲(chǔ)備、應(yīng)保盡保。市資源規(guī)劃局將各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)落實(shí)的保障房地塊納入本輪國(guó)土空間規(guī)劃。
公租房土地供應(yīng)方式有調(diào)整
單列保障房年度用地計(jì)劃。將2021年1715畝保障房?jī)粲玫亓腥雲(yún)^(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在國(guó)有儲(chǔ)備土地中予以安排，明確地塊并鎖定四至、坐標(biāo)，在資源規(guī)劃“一張圖”平臺(tái)上進(jìn)行標(biāo)注。各區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)資源規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組將審議通過(guò)的商品住宅出讓宗地報(bào)市住建局審核確認(rèn)后，報(bào)市資源規(guī)劃局匯總上報(bào)市資源規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組審定，保障房土地未落實(shí)的，不得供應(yīng)商品住房開(kāi)發(fā)用地。
調(diào)整保障房土地供應(yīng)方式。自2021年4月1日起，將公租房土地供應(yīng)方式由劃撥方式調(diào)整為可協(xié)議出讓方式。2021年4月1日前已開(kāi)工建設(shè)的公租房，土地按劃撥方式供應(yīng)；未開(kāi)工建設(shè)的公租房，土地按協(xié)議出讓方式供應(yīng)。
保障房年度目標(biāo)任務(wù)納入市考指標(biāo)
《方案》明確，優(yōu)化保障房建設(shè)投資模式。調(diào)整保障房建設(shè)主體，自2021年4月1日起，新下達(dá)的公租房建設(shè)任務(wù)，由市安居集團(tuán)作為建設(shè)主體，承擔(dān)建設(shè)任務(wù)；區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)只負(fù)責(zé)土地供應(yīng)，不再承擔(dān)建設(shè)任務(wù)。2021年4月1日之前開(kāi)工建設(shè)的公租房、政府人才公寓項(xiàng)目（除移交市安居集團(tuán)負(fù)責(zé)管理的項(xiàng)目），仍由原建設(shè)主體負(fù)責(zé)建設(shè)。共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)任務(wù)由土地競(jìng)得人作為建設(shè)主體，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)積極參與土地競(jìng)拍。
多渠道多主體籌措建設(shè)資金。自2021年4月1日起，新下達(dá)的公租房建設(shè)任務(wù)，由市財(cái)政局、市安居集團(tuán)作為投資主體，其中，市財(cái)政局承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總投資的30%，并將其作為項(xiàng)目資本金注入市安居集團(tuán)，資金來(lái)源主要包括商品住房易地集中配建資金、公積金增值凈收益等；市安居集團(tuán)承擔(dān)項(xiàng)目總投資的70%，資金來(lái)源主要為項(xiàng)目融資貸款、中央省級(jí)投資補(bǔ)助、政府專(zhuān)項(xiàng)債等。2021年4月1日之前開(kāi)工建設(shè)的公租房項(xiàng)目，建設(shè)資金仍按原標(biāo)準(zhǔn)、原渠道保障。
同時(shí)，加強(qiáng)住房保障工作監(jiān)督考核。將保障房年度目標(biāo)任務(wù)納入市考指標(biāo)，采取月考核、季通報(bào)、不定時(shí)巡查等措施督促項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)未完成時(shí)序進(jìn)度和整改不力的責(zé)任單位，由市委督查室、市政府督查室進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)督查。
首席記者 張端
責(zé)任編輯：胡睿琳
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