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2020年，僅用時(shí)4個(gè)月完成11個(gè)自然村整村平穩(wěn)拆除，創(chuàng)出灞橋速度;2021年，8個(gè)片區(qū)安置工程同步開工建設(shè)，聚力打造西安城市更新典范。

7月16日，灞橋區(qū)迎十四運(yùn)城市更新項(xiàng)目安置樓集中開工儀式順利舉行，這項(xiàng)在灞橋歷史上投資最大、安置面積最大、受益群眾最多的安置工程的開工，標(biāo)志著灞橋區(qū)繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目正式進(jìn)入建設(shè)階段，由此不僅拉開了繞城沿線區(qū)域建設(shè)發(fā)展的大幕，實(shí)現(xiàn)城市配套設(shè)施的進(jìn)一步完善，也開啟了2萬(wàn)余名群眾的高品質(zhì)幸福新生活。

集中開工

以民為本高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)

開工儀式當(dāng)天，在三殿村片區(qū)安置樓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)與參建單位、市民群眾共同慶祝灞橋區(qū)繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目安置樓集中開工。

“集中開工既是我們改善城市面貌、推進(jìn)區(qū)域發(fā)展的重大舉措，也是踐行初心使命、把人民利益放在首位的具體行動(dòng)。”灞橋區(qū)委書記苗志忠的講話擲地有聲。安置樓建設(shè)不僅事關(guān)2萬(wàn)多群眾的切身利益，也是灞橋區(qū)繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目順利推進(jìn)的關(guān)鍵，還是繞城高速沿線區(qū)域總體開發(fā)的壓艙石。

灞橋區(qū)嚴(yán)格按照市委“確保群眾安置樓擁有最好的地塊、最好的設(shè)計(jì)、最好的配套、最好的質(zhì)量”的要求，用心選址、精心設(shè)計(jì)。據(jù)悉，本次規(guī)劃的8個(gè)片區(qū)安置樓均位于繞城以內(nèi)，計(jì)劃總投資132億元，總建筑面積達(dá)204萬(wàn)平方米，配套設(shè)施完善，將為搬遷群眾打造高品質(zhì)、現(xiàn)代化的宜居樂(lè)園。這是灞橋歷史上投資最大、安置面積最大、受益群眾最多的安置工程，必將對(duì)完善區(qū)域城市功能、提升城市品位、改善人居環(huán)境起到極大的促進(jìn)作用。

陽(yáng)光拆遷

群眾擁護(hù)創(chuàng)灞橋速度

項(xiàng)目籌備階段，困難重重，其中難度最大的莫過(guò)于8個(gè)片區(qū)11個(gè)自然村整村拆除。“俺屋只有三間平房怎么賠?會(huì)不會(huì)吃虧?”“我們老兩口咋個(gè)安置法?”“我倆兒子都結(jié)婚了還住在一個(gè)院子怎么辦?”

拆遷伊始，群眾的問(wèn)題如雪片般飄來(lái)。對(duì)此，灞橋區(qū)堅(jiān)持以人民為中心，對(duì)群眾關(guān)心的問(wèn)題逐個(gè)逐級(jí)反復(fù)研究，本著讓利于民，最大程度讓群眾滿意的原則，出臺(tái)了《灞橋區(qū)迎十四運(yùn)繞城高速周邊環(huán)境整治提升補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見》，明確了評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)、過(guò)渡費(fèi)、安置面積等，提高貨幣化安置標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)滿足群眾多元化需求。

為了保證陽(yáng)光拆遷、平穩(wěn)征遷，灞橋區(qū)主動(dòng)問(wèn)計(jì)于民，立足村情實(shí)際，拿出有效的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，分類設(shè)立人獎(jiǎng)、戶獎(jiǎng)、清零獎(jiǎng)等，并劃分出第一、第二獎(jiǎng)勵(lì)期，鼓勵(lì)群眾快簽約拿大獎(jiǎng)、早簽約拿滿獎(jiǎng)，同時(shí)設(shè)置“集體清零獎(jiǎng)”“互幫互助獎(jiǎng)”等，調(diào)動(dòng)群眾積極性和主動(dòng)性，加快拆遷進(jìn)度的同時(shí)最大程度讓利于民。

在征遷工作中，灞橋區(qū)始終堅(jiān)持“一碗水端平”，把“公平公正公開”貫穿始終，街道、村組干部分組包抓、走村入戶，夜以繼日耐心向群眾解釋宣傳搬遷政策，給群眾一本“明白賬”;執(zhí)行中嚴(yán)格一個(gè)政策管到底、一把尺子量到底、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)算到底，信息及時(shí)公示、合法合規(guī)透明，絕不讓老實(shí)人吃虧、鉆營(yíng)者獲利。拆遷過(guò)程中，群眾熱情空前高漲、干群力量空前凝聚、拆遷陣線空前統(tǒng)一，從2020年10月開始，灞橋區(qū)用時(shí)4個(gè)月，投資約112億元，完成了8個(gè)片區(qū)(行政村)11個(gè)自然村整村拆除，涉及群眾6032戶2.75萬(wàn)人，拆除建筑385萬(wàn)平方米，創(chuàng)造出了整村拆遷的灞橋模式和灞橋速度。

16公里林帶

打造繞城靚麗風(fēng)景線

7月10日，淅淅瀝瀝的小雨，把繞城高速灞橋段沿線的綠樹洗得格外水靈，淺綠、深綠的灌木、喬木英姿挺拔，已然形成了“人在畫中走、車在景中游”的城市靚麗風(fēng)景線。

“項(xiàng)目建設(shè)前，這里兩側(cè)除林帶外，還可以看見大量建筑和民房，并不美觀。”周邊市民回憶。為了迎接十四運(yùn)會(huì)，結(jié)合“品質(zhì)灞橋·最美城區(qū)”的建設(shè)要求，灞橋區(qū)立足于自身實(shí)際，以生態(tài)隔離為原則，確定在繞城高速全段16公里建設(shè)一條景觀林帶。

結(jié)合繞城高速灞橋段特殊復(fù)雜的地形特點(diǎn)，灞橋區(qū)科學(xué)制定方案，選擇以常綠和秋景樹種為主的喬木，配合灌木和地被植物，努力呈現(xiàn)一條綠量飽滿、色彩豐富的生態(tài)景觀帶。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前繞城高速灞橋段沿線共新增綠化面積39.13萬(wàn)平方米，提升綠化面積33.44萬(wàn)平方米，栽植喬木28552株，灌木地被163656平方米。目前該項(xiàng)目已進(jìn)入全面養(yǎng)護(hù)階段。

未來(lái)可期

將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶

灞橋區(qū)迎十四運(yùn)繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目雖始于環(huán)境整治，但將終于未來(lái)發(fā)展，該項(xiàng)目拓展出的7平方公里空間，將是灞橋“十四五”期間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。從項(xiàng)目開始，灞橋區(qū)就立足新發(fā)展階段，堅(jiān)持新發(fā)展理念，精心編制規(guī)劃，策劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，努力把繞城沿線打造成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶。

根據(jù)規(guī)劃，三殿、灣子村片區(qū)借助高鐵東站建設(shè)，將大力發(fā)展5G、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等高端智慧產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)企業(yè)總部聚集，打造樞紐總部經(jīng)濟(jì)區(qū);神峪寺溝、馬家溝、蘇唐水片區(qū)依托白鹿原的優(yōu)厚自然資源，將大力發(fā)展M0工業(yè)，聯(lián)合集產(chǎn)學(xué)研、孵化運(yùn)營(yíng)于一體的超級(jí)招商平臺(tái)，吸引研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)聚集，發(fā)展高技術(shù)園區(qū)經(jīng)濟(jì);方家村、東西渠村片區(qū)緊鄰灞河、生態(tài)宜居，將以低密度、高品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)為主，引入定制類、健康類、運(yùn)動(dòng)類品質(zhì)型業(yè)態(tài)，配建高品質(zhì)商業(yè)、高檔酒店、文化教育場(chǎng)所等，形成高端社區(qū)和精品商業(yè)群落。

藍(lán)圖繪就，未來(lái)可期。灞橋區(qū)將高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)繞城周邊片區(qū)，從建設(shè)高品質(zhì)安置樓入手，著力改善人居環(huán)境，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提升城市品質(zhì)，打造灞橋區(qū)繞城高速沿線新門戶和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)帶，給黨和人民交上一份滿意的答卷。

城改惠萬(wàn)家 圓您安居夢(mèng)

灞橋區(qū)八個(gè)回遷安置項(xiàng)目簡(jiǎn)介

征遷為民，改造利民，發(fā)展惠民。在征遷改造中，灞橋區(qū)堅(jiān)持安置樓建設(shè)與拆遷同步推進(jìn)，按照“最好的地段、最好的規(guī)劃設(shè)計(jì)、最好的建筑質(zhì)量、最好的配套設(shè)施”要求，充分征求群眾意見，8個(gè)片區(qū)安置用地選址均位于繞城高速以內(nèi)，規(guī)劃安置總建筑面積約204萬(wàn)平方米(含配套建筑面積)，總投資達(dá)132億元，全部采用公建化立面設(shè)計(jì)，容積率不高于2.8，建成后將是安置小區(qū)高品質(zhì)、高品位的典范，實(shí)現(xiàn)全部村民就地安置。不久的將來(lái)，征遷群眾將喬遷至舒適宜居、配套完善的新居所，開啟嶄新的生活。

1、三殿村安置樓項(xiàng)目 位于紅旗街道半引路兩側(cè)、繞城高速以內(nèi)，規(guī)劃用地252.8畝，由灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)公司和陜西建工控股集團(tuán)有限公司合作建設(shè)，計(jì)劃投資37.4億元，建設(shè)安置樓41萬(wàn)平方米4640套，以及配套設(shè)施約12萬(wàn)平方米。

2、神峪寺溝村安置樓項(xiàng)目 位于紅旗街道水安路以東，規(guī)劃用地130畝，由西安市紡織城開發(fā)建設(shè)有限公司和中國(guó)鐵建投資集團(tuán)有限公司合作建設(shè)，計(jì)劃投資17.6億元，建設(shè)安置樓約16.8萬(wàn)平方米1777套，配套設(shè)施3.2萬(wàn)平方米。

3、馬家溝村安置樓項(xiàng)目 位于紡九路以北、紡七路以南，規(guī)劃用地面積約66.7畝，由西安市紡織城開發(fā)建設(shè)有限公司和中國(guó)鐵建投資集團(tuán)有限公司合作實(shí)施，計(jì)劃投資約8億元，建設(shè)安置樓9.8萬(wàn)平方米共963套，配套設(shè)施3.1萬(wàn)平方米。

4、蘇唐水村安置樓項(xiàng)目 位于紡一路以南、雙塘路以西，規(guī)劃用地面積約124畝，由西安市紡織城開發(fā)建設(shè)有限公司和中交第四公路工程局有限公司合作建設(shè)，計(jì)劃投資16.2億元，建設(shè)安置樓約19.4萬(wàn)平方米2001套，配套設(shè)施4.6萬(wàn)平方米。

5、棗園蘇村安置樓項(xiàng)目 位于紡四路以南，紡紀(jì)街以西，規(guī)劃用地58.9畝，由紡織城開發(fā)建設(shè)有限公司和中建國(guó)際投資集團(tuán)有限公司合作建設(shè)，計(jì)劃投資6.7億元，建設(shè)安置樓約7.4萬(wàn)平方米共759套，配套設(shè)施約1.4萬(wàn)平方米。

6、東西渠村片區(qū)安置樓項(xiàng)目 位于灞橋街道金泰東郡項(xiàng)目以東，規(guī)劃用地121.8畝，由紡織城開發(fā)建設(shè)有限公司和中交第三航務(wù)工程局有限公司合作建設(shè)，計(jì)劃投資9.8億元，建設(shè)安置樓約15.1萬(wàn)平方米共1233套，配套設(shè)施2.7萬(wàn)平方米。

7、灣子村安置樓項(xiàng)目 位于紅旗街道繞城高速兩側(cè)，規(guī)劃用地172畝，由市軌道集團(tuán)旗下西安高鐵東城建設(shè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，計(jì)劃投資19億元，建設(shè)安置樓約49萬(wàn)平方米。

8、方家村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 安置樓位于灞橋街道東城大道以南、繞城高速以內(nèi)，規(guī)劃用地75畝，由西安宏宇振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，計(jì)劃投資17.4億元，建設(shè)安置樓約10.6萬(wàn)平方米，配套設(shè)施4.3萬(wàn)平方米。