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　　9月19日西安終于迎來新一輪的樓市限購放松政策，二環(huán)以外區(qū)域取消限購，全面推行“帶押過戶”。市場(chǎng)反應(yīng)到底如何?西安市意向登記平臺(tái)顯示，本周(9月15日-9月21日)13個(gè)項(xiàng)目3092套房源完成了意向登記，5個(gè)項(xiàng)目919套房源待登記，樓市呈現(xiàn)集中供應(yīng)態(tài)勢(shì)。

　　從登記結(jié)果上看，并未出現(xiàn)登記人數(shù)爆滿的情況。13個(gè)意向登記項(xiàng)目沒有一個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)開盤，均登記不足，自行開盤。其中東望上瑞小區(qū)2#、3#、4#、5#，推售房源414套，意向登記人數(shù)649個(gè)，但是核驗(yàn)之后，人數(shù)僅剩下217個(gè)，棄驗(yàn)率達(dá)到了67%。硯熙臺(tái)11#、13#推售房源348套，意向登記人數(shù)428個(gè)，核驗(yàn)之后的人數(shù)也所剩不多，僅為131個(gè)，棄驗(yàn)率69%。就連以往的登記熱盤，在本次登記核驗(yàn)后的人數(shù)也并不理想。其中西安御錦城4-R2地塊項(xiàng)目15#、18#樓，推售房源287套，意向登記人數(shù)445個(gè)，核驗(yàn)之后只剩下286個(gè)。港悅府悅頌13#、18#、21#樓，推售房源97套，意向登記人數(shù)81個(gè)，核驗(yàn)后人數(shù)更少，為51個(gè)。

　　從以上數(shù)據(jù)不難看出，近期意向登記平臺(tái)上還是比較平靜的，購房者的心態(tài)還算平穩(wěn)。華商報(bào)記者走訪了西安多家在售項(xiàng)目的售樓中心，從現(xiàn)場(chǎng)的反應(yīng)看，限購放松后，案場(chǎng)咨詢?nèi)藬?shù)明顯上升。其中御錦城的置業(yè)顧問表示，近期的上客量要比之前多得多，每天大概上客量超25組客戶。剛剛結(jié)束登記的綠地海珀未泱的置業(yè)顧問也表示，雖然項(xiàng)目剛剛結(jié)束了一批登記，但是近期的上客量還是比較多的，每天大概都能有20組客戶以上。

　　除了已經(jīng)完成登記的項(xiàng)目，即將登記的項(xiàng)目也值得購房者重點(diǎn)關(guān)注。項(xiàng)目分別有位于灞橋區(qū)的領(lǐng)航悅峯推售301套房源，戶型面積81—142㎡，銷售均價(jià)14099.09元/㎡;位于雁塔區(qū)的天基陽光項(xiàng)目5#、6#樓推售219套房源，戶型面積125—179㎡，銷售均價(jià)2萬/㎡起;位于曲江新區(qū)的文韜府1#、3#樓，推售房源143套，戶型面積121—142㎡，銷售均價(jià)21350.95元/㎡;位于航天基地的科為攬?jiān)屡_(tái)項(xiàng)目7#樓推出4套躍層房源，面積區(qū)間為547—705㎡，銷售均價(jià)29707.90元/㎡;以及位于浐灞生態(tài)區(qū)的元熙樾府，推售房源252套，戶型面積97—141㎡，銷售均價(jià)13644.72元/㎡。

　　新的政策發(fā)布時(shí)間還比較短，市場(chǎng)反應(yīng)還需要時(shí)間，期待即將到來的中秋十一雙節(jié)長假。

來源：華商報(bào)