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    您當(dāng)前的位置:首頁 > 新聞 > 陜西新聞 關(guān)注 | 西安住建:二手房買賣可自行過戶 網(wǎng)簽備案不收費(fèi)
    2023-11-06 08:50:57來源:華商網(wǎng)-華商報(bào)
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      11月2日,華商報(bào)04版刊發(fā)《買套二手房交了數(shù)萬中介費(fèi),還要再交權(quán)證服務(wù)費(fèi)和貸款服務(wù)費(fèi)》一文,引發(fā)市民廣泛關(guān)注。

      西安市民閆先生購買二手房后,除房款3%的中介費(fèi)外,還被要求繳納1000元的權(quán)證服務(wù)費(fèi)和3000元的貸款服務(wù)費(fèi),中介稱是交給了房管局和銀行。華商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn),目前西安各家房產(chǎn)中介均需收取這兩筆費(fèi)用,用于手續(xù)代辦。雖然收費(fèi)公示中明確寫到購房者可自愿選擇,但仍有部分中介以各種話術(shù)強(qiáng)制要求客戶繳納。

      11月5日,西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告,就二手房交易有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通告:

      一、辦理購房資格審查(限購區(qū)域)、買賣合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管環(huán)節(jié)不收取任何費(fèi)用,西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市房產(chǎn)交易管理中心未委托任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人代辦收取相關(guān)費(fèi)用。

      二、任何機(jī)構(gòu)與個(gè)人不得以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市房產(chǎn)交易管理中心名義收取二手房交易代辦費(fèi)用。

      三、各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在收取傭金服務(wù)費(fèi)用時(shí),必須明確告知服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得另立名目亂收費(fèi)及誘導(dǎo)消費(fèi)。

      四、二手房交易辦事指南可登錄陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(西安市)查看,買賣雙方可以自行前往交易大廳辦理二手房買賣過戶手續(xù)。

      五、在二手房交易過程中,如發(fā)現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員存在違規(guī)行為的,可向中介機(jī)構(gòu)所在地住建部門投訴舉報(bào)。

      >>主城區(qū)交易大廳地址:

      城北西北國金中心辦事大廳(地址:鳳城八路176號地鐵4號線文景路B站出口,電話:029-89241525)

      朱雀云天不動(dòng)產(chǎn)交易登記南大廳(地址:朱雀大街21號朱雀云天大廈5樓,電話:029-85376010)

      西大街二手房交易大廳(地址:西大街116號,電話:029-87639897)

      西安高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳(地址:高新區(qū)錦業(yè)路1號都市之門D座,電話:029-89388891)

      城東市房產(chǎn)交易服務(wù)大廳(浐河西路北段2266號商業(yè)2號樓,電話:029-82555705)

      西安住建提醒:請市民提高警惕,如發(fā)現(xiàn)有機(jī)構(gòu)或個(gè)人以住建部門名義代收相關(guān)費(fèi)用的,可撥打各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建局投訴舉報(bào)電話投訴舉報(bào)。 華商報(bào)記者 白仲夏




    責(zé)任編輯:胡睿琳

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