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　　11月2日，華商報(bào)04版刊發(fā)《買套二手房交了數(shù)萬中介費(fèi)，還要再交權(quán)證服務(wù)費(fèi)和貸款服務(wù)費(fèi)》一文，引發(fā)市民廣泛關(guān)注。

　　西安市民閆先生購買二手房后，除房款3%的中介費(fèi)外，還被要求繳納1000元的權(quán)證服務(wù)費(fèi)和3000元的貸款服務(wù)費(fèi)，中介稱是交給了房管局和銀行。華商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前西安各家房產(chǎn)中介均需收取這兩筆費(fèi)用，用于手續(xù)代辦。雖然收費(fèi)公示中明確寫到購房者可自愿選擇，但仍有部分中介以各種話術(shù)強(qiáng)制要求客戶繳納。

　　11月5日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，就二手房交易有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通告：

　　一、辦理購房資格審查(限購區(qū)域)、買賣合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管環(huán)節(jié)不收取任何費(fèi)用，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市房產(chǎn)交易管理中心未委托任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人代辦收取相關(guān)費(fèi)用。

　　二、任何機(jī)構(gòu)與個(gè)人不得以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市房產(chǎn)交易管理中心名義收取二手房交易代辦費(fèi)用。

　　三、各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在收取傭金服務(wù)費(fèi)用時(shí)，必須明確告知服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得另立名目亂收費(fèi)及誘導(dǎo)消費(fèi)。

　　四、二手房交易辦事指南可登錄陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(西安市)查看，買賣雙方可以自行前往交易大廳辦理二手房買賣過戶手續(xù)。

　　五、在二手房交易過程中，如發(fā)現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員存在違規(guī)行為的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地住建部門投訴舉報(bào)。

　　>>主城區(qū)交易大廳地址：

　　城北西北國金中心辦事大廳(地址：鳳城八路176號地鐵4號線文景路B站出口，電話：029-89241525)

　　朱雀云天不動(dòng)產(chǎn)交易登記南大廳(地址：朱雀大街21號朱雀云天大廈5樓，電話：029-85376010)

　　西大街二手房交易大廳(地址：西大街116號，電話：029-87639897)

　　西安高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳(地址：高新區(qū)錦業(yè)路1號都市之門D座，電話：029-89388891)

　　城東市房產(chǎn)交易服務(wù)大廳(浐河西路北段2266號商業(yè)2號樓，電話：029-82555705)

　　西安住建提醒：請市民提高警惕，如發(fā)現(xiàn)有機(jī)構(gòu)或個(gè)人以住建部門名義代收相關(guān)費(fèi)用的，可撥打各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建局投訴舉報(bào)電話投訴舉報(bào)。 華商報(bào)記者 白仲夏