跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報電話：陜工網(wǎng)(029-87344613)昨日，媒體報道了郭先生買的“陸港·濱海灣”一套房子，成交價高于物價局核準的房價。昨日，“陸港·濱海灣”項目開發(fā)商承認工作有失誤，愿意向購房者道歉。
開發(fā)商：發(fā)現(xiàn)價格不一致
及時通知了購房者
昨日上午，“陸港·濱海灣”項目開發(fā)商——西安國際陸港愿景置業(yè)有限公司相關(guān)負責人介紹，在對郭先生購房手續(xù)辦理過程中，工作人員發(fā)現(xiàn)《購房認購書》銷售價格與西安市物價局公示價格不一致，及時通知其本人，要求重新簽訂《購房認購書》及其他手續(xù)，并按照公司規(guī)定對當事置業(yè)顧問和銷售主管給予處罰。該負責人稱，關(guān)于郭先生提出的賠償問題，目前郭先生已將該公司訴至法院，將根據(jù)法院的判決來決定相關(guān)事宜。
相關(guān)部門對此事回應(yīng)
白天和晚上說法不一
昨日上午，西安國際港務(wù)區(qū)經(jīng)發(fā)局（物價）工作人員介紹，該局4月26日接到郭先生投訴后，調(diào)取了“陸港·濱海灣”的資料，發(fā)現(xiàn)除了郭先生這套房源價格有出入外，其他房源未發(fā)現(xiàn)類似情況。
記者詢問該類情況如何認定，該工作人員表示，根據(jù)目前初步的調(diào)查，開發(fā)企業(yè)的這種行為違反明碼標價規(guī)定，但涉嫌違法的具體認定，需要局里上會確定以及西安市物價局最后認定。
昨晚9時50分，上午給記者回復(fù)的那名工作人員又再次告訴記者，經(jīng)調(diào)查，該項目《商品房銷售明碼標價表》信息填寫完整、在銷售區(qū)域進行了公示，并且無高于物價局公示價格的情況；同時，通過在項目銷售中心、開發(fā)商企業(yè)所在地對該項目本年銷售認購單、網(wǎng)簽合同等資料的抽查，均未發(fā)現(xiàn)違反物價相關(guān)法律法規(guī)的情況。
經(jīng)該局詳細調(diào)查詢問，價格不一致為置業(yè)顧問工作失誤，導(dǎo)致認購價格錯誤。這種錯誤為置業(yè)顧問工作失誤，而非主觀故意欺騙。開發(fā)商在發(fā)現(xiàn)認購價格錯誤后，主動向郭先生說明相關(guān)情況，提出以物價局備案價格盡快完成認購及網(wǎng)簽手續(xù)，對多收首付款進行退費或沖抵房款等解決方案，并在該局受理投訴后的協(xié)商調(diào)解工作過程中提出適當補償?shù)确e極處理方式。因此，該行為不能認定為價格欺詐行為。
同時，該項目及包括該套房《商品房銷售明碼標價表》填寫、公示工作規(guī)范；且該房源處于認購階段，未完成合同簽訂，故并未實現(xiàn)最終銷售行為。因此該行為不違反明碼標價等政策規(guī)定。
根據(jù)公開的資料介紹，西安國際陸港愿景置業(yè)有限公司成立于2010年11月，資產(chǎn)總額20億元人民幣，是西安國際陸港投資發(fā)展集團有限公司（西安國際港務(wù)區(qū)管委會投資設(shè)立的大型國有獨資企業(yè)）的全資子公司。
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