12萬元買的車位“縮水”嚴(yán)重西安一業(yè)主將開發(fā)商告上法庭

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2021-03-21 10:39:46來源：三秦都市報(bào)

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　　如今，擁有一輛私家車早已不是夢(mèng)想，但找車位卻成了不少車主的大難題，本想買個(gè)車位一勞永逸，誰知道購買車位的“坑”也不少。3月20日，西安市未央?yún)^(qū)法院就公布了這樣一起案例。

　　2018年5月，王先生在其小區(qū)購買了一個(gè)地下車位。兩年后交付時(shí)，他大吃一驚，車位竟有一大半被消防門擋住，根本無法停車。幾經(jīng)協(xié)商未果后，其將小區(qū)置業(yè)公司訴至未央法院，要求解除合同、退還車位購置費(fèi)12萬余元并支付違約金。

　　王先生說，車位是預(yù)售的，買的時(shí)候沒有任何標(biāo)注，看不出來旁邊有無消防門。被告也承認(rèn)車位規(guī)劃的確有問題，沒有將消防門標(biāo)注清楚，不該將這樣的問題車位出售給業(yè)主。經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議，解除買賣合同，被告向原告退還車位購置款12萬余元并支付違約金。

　　辦案法官就此提醒，市民在購買車位時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是與開發(fā)商簽訂合同，明確車位的類型、尺寸、位置等信息;二是開發(fā)商在出售車位時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知車位的各項(xiàng)情況，尤其要對(duì)車位周邊的障礙物進(jìn)行提示，不能侵犯購買者的知情權(quán)，更不能出售問題車位。若開發(fā)商存在故意欺詐或隱瞞車位情況影響合同目的實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三是及時(shí)維權(quán)。如果消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)存在欺詐問題，有權(quán)根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　本報(bào)記者張晴悅實(shí)習(xí)生李念澤

責(zé)任編輯：胡睿琳

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